Magione
Umbria
Eine einmalige Gelegenheit. Ein kürzlich gebautes Haus direkt am Trasimenischen See mit einem hohen Energielabel. Das Haus verfügt über eine moderne Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist, eine Toilette und eine Waschküche; Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit atemberaubendem Seeblick, und ein großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss gibt es außerdem einen Balkon und eine große Terrasse. Der private Garten von ca. 1.000 m2 ist besonders gepflegt und mit einem kleinen Strand verschönert.
Das Haus wurde im Jahr 2023 gebaut und ist in einwandfreiem Zustand, hell und komfortabel, aber auch energieeffizient und fällt in die Energieklasse A3. Die Fenster sind aus Holz mit Türen und Fensterläden, Doppelverglasung und Moskitonetzen. Fußbodenkühlung und -heizung mit zusätzlicher Klimaanlage, alle mit Wärmepumpe betrieben. Alle Böden sind aus handgefertigter etruskischer Terrakotta.
Das Haus liegt direkt am Trasimenischen See, in der Nähe von Magione. Die nächsten Supermärkte und Restaurants sind ca. 2-3 km entfernt. Der Flughafen San Francesco liegt nur 35 km entfernt. Die Städte Rom (180 km) und Florenz (135 km) sind über die Autobahn E45 erreichbar. Perugia ist etwa 30 Minuten entfernt.
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